Honoraires d'agence
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Découvrez l'avis de nos clients ! |
Honoraires de vente
Habitation
| Jusqu’à 109 999 € | Forfait de 6 000 € TTC |
A partir de 110 000 € |
5.5 % TTC |
A partir de 200 000 € |
5 % TTC |
A partir de 300 000 € |
4.5 % TTC |
A partir de 400 000 € |
4 % TTC |
Garage jusqu’à 20m²
forfait de 2 000 € TTC
Immeubles de rapport, locaux commerciaux ou professionnels, Entrepôt, Locaux industriels, terrains
7 % TTC du prix de vente avec un forfait minimum de 6 000 € TTC
Ces honoraires à charge de l’acquéreur comprennent la rédaction du compromis de vente et le suivi du dossier jusqu’à la réitération de l’acte authentique
Diagnostics remboursés lors de la signature de l’acte authentique, pour toute transaction réalisée par notre agence en mandat exclusif, dans la limite de 450 € TTC.
En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial.
Ces honoraires ne sont pas applicables en cas de vente en l’état futur d’achèvement ou de promotion immobilière ; ils seront fixés d’un commun accord avec le promoteur immobilier. Mais dans ce cas uniquement les honoraires pourront être à la charge du vendeur.
Les prix sont affichés hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Les avis de valeur sont offerts dans le cadre d’un projet de vente ou de location. Ils seront facturés 150 TTC s’ils ont une vocation informative.
Honoraires de location
Habitation nue ou meublée (Honoraires réglementés - Décret n° 2014-890 du 1er aout 2014)
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A la charge du bailleur |
A la charge du locataire |
Période de paiement |
Visites, dossier et |
8€ TTC/m² |
8€ TTC/m² |
A la conclusion du contrat de bail |
Etat des lieux |
3€ TTC/m² |
3€ TTC/m² |
Le jour de l’état des lieux |
Locaux commerciaux ou professionnels (Bail dérogatoire au décret du 30.09.1953, bail hors texte)
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A la charge du bailleur |
A la charge du locataire |
Période de paiement |
Visites et constitution du dossier |
X |
12% TTC du loyer HT annuel |
A la validation du dossier |
Rédaction du Bail |
X |
12% TTC du loyer HT annuel |
A la conclusion du contrat de bail |
Si en sus de la location se négocie un droit d’entrée, le rachat d’agencements 6,5 % HT (soit 7.80 % TTC) du montant négocié à rajouter aux honoraires calculés ci-dessus.
Médiateur de notre fédération : MEDICYS 73 Bd de Clichy 75009 PARIS tel 01.49.70.15.93 mail : contact@medicys.fr
Honoraires de gestion
Détails des prestations disponibles en agence
| HT | TTC | Base | |
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FORFAIT CONFORT Encaissement/versement des loyers, décomptes, Relances |
5% | 6% | Sur les sommes encaissées hors dépôt de garantie |
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FORFAIT SERENITE Forfait Eco + Gestion sinistres et travaux |
6% | 7.20% |
HONORAIRES D’ASSURANCES : Gestion locative obligatoire par notre agence
| TTC | Base | |
| GARANTIE LOYERS IMPAYE ET DEGRADATION |
3.50 % Soit 2.30 % d’assurance non soumis à TVA + 1.20% TTC (soit 1% HT) de frais de gestion de contrat |
Sur les sommes encaissées hors dépôt de garantie. |
*FRAIS D’ACTES ADMINISTRATIFS ET CONTENTIEUX NON COMPRIS DANS LES FORFAITS
| FRAIS PAR ACTE | A la charge du propriétaire (TTC) | A la charge du locataire (TTC) |
| Avenant au bail à la demande du propriétaire et/ou locataire | 4€/m² | 4€/m² |
| Fin de gestion | 70 € | - |
| Envoi recommandé | 30 € | - |
| Gestion et suivi de dossier sinistre* (ex : dégât des eaux) *compris dans le forfait PLUS | 50 € + frais de vacation | - |
| Gestion de dossier contentieux | 50 € | - |
| Constitution dossier ANAH | 90 € | - |
| Dépôt de plainte au commissariat ou gendarmerie | 80 € | - |
| Gestion dossier de succession | 75 € | - |
| Suivi et gestion des diagnostics | 80 € | - |
| Représentation aux Assemblée Générale | 70 €/heure | - |
| Frais de vacation en heures ouvrables Du Lundi de 14h à 18h30 et du Mardi au Vendredi de 9h30 à 18h30 | 70€/heure | - |
| Frais de vacation en dehors des heures ouvrables | 100 €/heure | - |
Notre agence ne réalise pas les déclarations de revenus fonciers et de TVA.
Médiateur de notre fédération : MEDICYS 73 Bd de Clichy 75009 PARIS tel 01.49.70.15.93 mail : contact@medicys.fr
